محافظة دمشق تمنح أول رخصة بناء في ماروتا سيتي

اوضح المهندس ابراهيم دياب مدير التخطيط والتنظيم العمراني في محافظة دمشق أن محافظة دمشق منحت الموافقة على أول ترخيص بناء في ماروتا سيتي للمقسم ( H 47 ) وذلك بعد استكمال كافة الإجراءات المتعلقة بالحصول على الترخيص.

و المقسم ( H 47 ) هو عبارة عن مقسم سكني مؤلف من / 12 / طابقاً إضافة لطابق أرضي وثلاثة أقبية بمساحة إجمالية / 13540 / م2.

وأشار دياب إلى أن محافظة دمشق بصدد الموافقة على ثلاثة طلبات للرخص في ماروتا سيتي بعد استكمال الوثائق وتسديد الرسوم، و أن منح تراخيص البناء في ماروتا سيتي يختلف عن منح تراخيص البناء في بقية أنحاء المدينة من حيث الدراسة والمصورات والمخططات المقدمة.

فهنا يطلب من المصمم تقديم إضبارة تنفيذية تفصيلية تبين كافة الدراسات الفنية بكافة الاختصاصات وفق اشتراطات منهاج الوجائب العمراني ونظام ضابطة البناء والكودات العالمية التي استخدمها المصممون في تصاميمهم وفق أحدث المعايير والنظم الفنية المعمارية من أجل الوصول إلى أبنية ذكية مستدامة توفر الاحتياجات الاجتماعية والبيئية والخدمية وفق أحدث التقنيات.

و أن اللجنة الفنية المختصة للبت بالفكرة التصميمية الأولية للأبنية والمقاسم في ماروتا سيتي تضم في عضويتها ممثلين عن جامعة دمشق – كلية العمارة – ونقابة المهندسين إضافة للمدراء المعنيين في المحافظة ،باشرت مهامها من تاريخ 7 /9 /2017 وذلك لمنح الموافقة الفنية على تصاميم الأبنية.

حيث بلغ عدد المقاسم التي تمت الموافقة على تصاميمها الفنية الأولية حوالي / 100 / مقسم من أصل / 165 / مقسم متخاصص بها المواطنون.

بينما بلغ عدد طلبات التراخيص المقدمة إلى ديوان التراخيص بالمكتب الأمامي والذي افتتحته مؤخراً مديرية التنظيم والتخطيط العمراني في مبنى مديرية تنفيذ المرسوم /66/ حوالي/28 /طلباً أي نسبته حوالي / 20 % / من عدد المقاسم، وتم إحالة / 20 / طلب منهم إلى نقابة المهندسين.

علماً أن رسوم الترخيص متضمنة ( رسم بناء – رسم مقابل تحسين وتأمينات المرافق المشتركة والإفراز) يتم احتسابها وفق القانون المالي للبلديات وقرارات المكتب التنفيذي الناظمة بهذا الخصوص ووفق المساحات المرخصة الواردة بطلب الترخيص.

وفيما يتعلق بادعاءات الـتأخر بصدور التراخيص لمقاسم ماروتا سيتي بين المهندس دياب أنه نتيجة تأخر أصحاب المقاسم بإنهاء إجراءات الترخيص كتسديد رسوم الترخيص واستكمال إجراءات الترخيص المطلوبة.

بدوره أعرب كمال الشماط وكيل المالكين والمنفذ للمقسم المرخص ( H47 ) ” دلتا تور ” في ماروتا سيتي ان ماروتا سيتي مشروع عمراني رائد فهي أول مدينة ذكية توفّر الخدمات المتطورة للمواطن السوري ومشروع عمراني يضاهي ما هو موجود في أحدث المدن العالمية وأكثرها تطوراً داعياً أصحاب المقاسم إلى العمل الحثيث والإسراع في إنجاز رخصهم.

فمعاملة الترخيص في ماروتا سيتي تتطلب عملاً دؤوباً وجهداً مضاعفاً نتيجة المواصفات الفنية العالية والتفصيلات الدقيقة في الإضبارة التنفيذية التي تشمل مختلف الاختصاصات ومعظمها جديد في نظام ضابطة البناء كشبكة الغاز والمولدات الكهربائية والشبكة الذكية إضافة لتفصيلات معمارية مميزة للواجهات فالإضبارة التنفيذية لمقاسم ماروتا سيتي تتكون من حوالي / 400 / مخطط على الأقل بينما الأبنية العادية في دمشق لا تتعدى مخططاتها / 20 / مخطط مما جعل مدى انجاز الرخصة يتضاعف أضعاف مدة الرخصة العادية حيث استغرقت انجاز الرخصة للمقسم ” دلتا تور ” حوالي عشرة أشهر رغم التعاون المميز لكافة المعنين في انجاز الرخصة سواء في محافظة دمشق أو في نقابة المهندسين.

ونوه الشماط إلى أنه سيباشر العمل في ” دلتا تور ” خلال عشرة أيام والمشروع سيكون منجز كاملاً خلال ثلاثة سنوات

طباعة المقال طباعة المقال